和她分开有段时间了,为了不去想她,我想尽了办法。终于,想到,把所有的思想和注意力转移来换取暂时的不再心痛。近来我又开始进入网游的生活,把整个心,整个时间,全部精力投放在上面,因为我知道这样,就能暂时的忘记。才玩一个星期,我已不记得有过多少个通霄,明知道这样不好,但我真的没有办法控制去想念一个人,我只有把所有孤独的时间投入到上面,空虚的心才不地那么刺痛。
今天又是通霄,最大的问题是一晚上没睡的我,还要去公司搞什么新员工培训。
原以为是无聊的一天,却也没想到内容还是很丰富,近50人的培训中,感觉自己在其中特点分明。一天下来,也算出了不少经典。培训的老师也说,我的很多地方表现的与众不同,不管行动上还是思想上。
一天都算非常圆满的,我自己对自己的表现都感觉不错,就差在最后一环上。让自己象泻了气的皮球。20根塑料管,6个人的小团队,比比谁拼接的最高。一个这样的小游戏,还是感觉自己对事,对物很多方面的不成熟。因为是培训的最后一环,想走的心已有,最主要的也是我最失败的,居然只当这是好玩。
之后才马上回想过来,我错的离谱。20根管,想要拼接高度。最起码的,要有设计思想。有了设计,才有队员们的明确分工。才会有一个项目的圆满完成。
哎,机会只有一次,我对这次出的错,真感觉可惜。不过,想想也算是人生路上一次历练,以后再也不会小孩子一样去看事做事了。
其实,我们不能判断的就是“未来”!未来我们的支付能力、未来房价的涨跌幅度、未来租金的变化情况,未来的利率水平等。在这么多变量的基础上要判断买房租房哪个合算,实在是难!
这里,我们仅以一套面积为90平方米、单价8000元,总价72万元的房产为例,来看一下20年以后买房和租房的差别(忽略利率变化)。
>>买房:20年后拥有房产设定首付2成,8成20年按揭。这样,首付14.4万,贷款总额57.6万,每月还款3539元。20年后,算上利息款,还款总额达到84.94万,加上首期付款14.4万,20年后一共为房子支付了99.34万元(未含契税、公共维修基金等税费)。
也就是说,20年后花费99万元拥有了一套当初价值为72万元的房产。
>>租房:20年后拥有资金72万如果用同样的资金来租同一套房产的话,为便于计算,将租房人手上的首期付款14.4万元用作储蓄,并将每月3539元闲钱拆开,假设月租金为1800元,剩下的1700元仍然用作储蓄。其中,14.4万元存20年,复利计算本息合计22.47万元。每月存1700元,20年后单利计算本息合计500183元。
归结起来,租房者在支付了20年的租金43.2万元(1800*240)后,手中持有现金是724883元(224700+500183)。
在这个例子当中,买房与租房的区别在于:当投入同样的资金,20年后买房者拥有了一套住房,而租房者则手握72万元现金。
买房者需要考虑的是,与当初的72万元相比,房产能否增值27万,也就是房价增幅需达到37.5%。
租房者则需要考虑,虽然当初的房产价值和今天手握现金是等值的,但货币是存贬值风险的。
其实,无论租房还是买房,都是一种投资方式,如果你手握现金有更好的投资渠道,则租房能为你提供充足的现金流。
如果你经济实力雄厚,置业升级愿望强劲,则买房让你拥有稳定安宁的生活。
无原无故笨笨消失快个多月了,真的很想她,昨晚发了一个消息。。。没回。
打了钱过去后就一直无音讯,开玩笑的来句“人财两空”又被她数落一遍。不过话里听出东西了,人会空,财不会空。听到这些就明白什么意思了。
果然晚上坏消息来到,一直不愿意出现的原因,就是不想打击我。
不想写了,没什么心情,想不通也得过日子,我尽力做到最好了,我也努力尽全力去爱她、保护她,能力有限我也很累了。
往后的日子该怎么样就怎么样吧。失望已太多,不想再去幻想了。
今天是人生第一次通宵加班,从昨天的早上8点半上班到今天早上7点。其实说是加班,确也没什么事可做,就是等晚上发布新版本之后改错。无聊之极啊,没想到手机又没电,本想晚上没事和笨笨发发消息聊聊天解解闷也好。好象她没这种想法。算了。也不知道笨笨问我拿一万块干什么。随便吧。没什么想的,喜欢她还不就是支持她咯。睡觉,累死鸟。
今天晚上还是欧冠决赛,可惜没能看现场直播,再有得到消息的时候,也郁闷,哎,喜欢的球队输了,近来就没有什么事能让心情好点。
这两天无聊到死,笨笨去考试了,发了消息也不回我。昨天到了下深圳有名的华强北看看,也就是专门卖数码电子产品的地方。听说水货不少,可我是一个没看到,郁闷。看到几个山寨PSP,还是PSP3000款,才500多块,还比正版PSP多带了一个摄像头,我真是晕,呵呵。再有让我长见识的就是大公司的业务员DIY电脑的时候,居然是用电脑直接DIY配置,真是先进啊,想想笨笨手写了这多年的配置单,也没用上个先进东西,不过也提醒了我,以后要写程序,这方面是可以优化的。
无聊一天,转转也就回来了。晚上出门转转,一天飞快就这样过去了。
今天一天还不错,逼着自己把衣服都洗了,哈哈,我可真够懒的,10几件衣,衣了两回,等第一回洗的干了才有衣架晒第二回洗的衣,HOHO,我真厉害。晚上还把家里打扫一通,整理一番,呵呵,终于不象狗窝了。
暗暗的告诉自己,要学着改变了。
给自己点信心吧,好的习惯才会决定有好的命运。